SHIROKANETHESKY

  • 東京都港区白金一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
36,500万円
454.0万円/㎡
相場
44,614万円
554.9万円/㎡
30,133
39,787
49,441
59,094
AI査定結果
推定相場価格
44,614万円
554.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,787万円〜49,441万円
494.9万円/㎡〜614.9万円/㎡
推定賃料
71.3万円
0.89万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
SHIROKANETHESKY
36,500万円（454.0万円/㎡）/ 33階 / 80.4㎡ / 2LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は461.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（454.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2236,500万円454.0万円33階 80.4㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2025/08/2024,800万円437.2万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2025/08/0239,600万円492.5万円33階 80.4㎡ 2LDK+WIC+SIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は515.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（454.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
SHIROKANETHESKY
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 36,500万円454.0万円80.4㎡2LDK+WIC+SIC33階 / 45階建 南2022年1247戸RC
2025/08/18白金ザ・スカイ
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 36,800万円512.5万円71.81㎡2LDK38階 / 45階建 北2023年1247戸RC
2025/08/06白金ザ・スカイ東棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 44,800万円546.2万円82.02㎡2LDK39階 / 45階建 北東2022年1247戸RC
2025/02/20港区白金1丁目マンション
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 42,000万円488.9万円85.9㎡3LDK42階 / 45階建 -2023年1247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、港区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（454.0万円）は港区の平均と比較して4.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
港区
475.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名SHIROKANETHESKY
所在地東京都港区白金一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月2022年
階数45階建
総戸数1247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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